Marché de l’habitation : remontée à prévoir

La société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL), l’organisme national en charge de l’habitation au Canada,  publie à chaque trimestre un rapport sur les perspectives du marché de l’habitation. Son rapport publié le 25 juin dernier fait état de prévisions encourageantes autant pour les mises en chantier que pour la vente de logements existants. En effet, « le total des mises en chantier d’habitations devrait remonter plus tard dans l’année ou en 2014, ou durant ces deux périodes, grâce à une progression de l’emploi, de la croissance économique et du solde migratoire au cours de l’horizon prévisionnel. » La SCHL prévoit 182 900 mises en chantier cette année et 188 900 en 2014. Du côté du marché de la revente, « depuis le début de l’année 2013, [la SCHL] observe un taux de croissance mensuel moyen positif du nombre de ventes, des nouvelles inscriptions et des prix MLS » alors que durant les six derniers mois de 2012, des reculs mensuels moyens avaient été observés. Selon les prévisions, « le nombre de ventes de logements existants conclues par l’entremise du Multiple Listing Service (MLS) s’établira à 443 400 en 2013 puis montera à 468 600 en 2014 ». Le prix moyen d’une propriété vendue par MLS est évalué à 369 700$ en 2013 et à 377 300$ en 2014. Pour plus de détails, nous vous invitons à consulter le rapport complet en cliquant ici. Prével Urbain