Marché des habitations – copropriété

Par Philippe Vincent Plusieurs personnes que je rencontre ces temps-ci dans le cadre de mes activités à l’Impérial me font part de leurs craintes quant à la solidité du marché immobilier au Canada, en particulier celui des habitations en copropriété. Avec la crise économique qui a frappé les États-Unis en 2007-2008, il est tout à fait normal que les gens soient inquiets lorsqu’il s’agit de faire un investissement aussi important que celui d’une habitation. Bon nombre de raisons me font croire que nous sommes à l’abri d’une crise semblable à celle qu’ont connue nos voisins du sud. C’est aussi la conclusion qu’ont tiré Genworth Canada (la plus importante firme d’assurance d’hypothèques au Canada) et le Conference Board du Canada, dans une étude du marché immobilier des huit plus grands centres urbains canadiens. Plus précisément, ce rapport publié cet été affirme que : «  les acheteurs d’une première habitation, les personnes retraitées et la croissance démographique continueront d’alimenter la demande en copropriétés dans les grandes villes canadiennes au cours des quelques prochaines années ». Ainsi, le prix de revente des appartements en copropriété devrait augmenter au cours de la prochaine année, de 2,1 % à Québec et de 2,4 % à Montréal. Toujours selon cette étude, la croissance du marché sera également soutenue par une hausse de l’embauche dans les grands centres urbains ainsi que par le maintien de taux d’intérêt bas. Très différent du marché états-unien, le marché immobilier canadien, et montréalais, devrait donc continuer de croître, et les habitations en copropriété vont demeurer une option abordable et sécuritaire pour les ménages et les individus désirant s’installer dans les grands centres urbains canadiens. À très bientôt, Philippe