PRÉVEL
+ KIRKLAND
Bienvenue!
Nous vous tiendrons ici informés des plus récents avancements concernant le développement du site Charles E. Frosst à Kirkland, projet immobilier majeur. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez avoir plus d’informations, écrivez-nous!
Mise en contexte
Le site Charles E. Frosst est un terrain industriel vacant sur le boulevard Brunswick de plus de 1.5 Millions de pi2. Prével et son partenaire TGTA travaillent depuis plusieurs années sur le développement de ce site majeur. Nous voulons créer un nouveau quartier résidentiel qui s’inspire des meilleures pratiques en développement durable et communautaire axé sur la durabilité, la mobilité et la qualité de vie des citoyens.
Participation de la communauté
et démarches de développement
Dès le début du processus de développement, un groupe de travail a été mis sur pied par la Ville de Kirkland. Ce groupe, composé de citoyens, avait le mandat de formuler des recommandations pour le conseil de la Ville de Kirkland quant au développement du site Charles-E. Frosst. Le travail du groupe a permis de s’assurer que la vision et les attentes de la communauté soient prises en compte dès le départ dans le plan d’ensemble de ce nouveau quartier.
Voici un bref historique des activités
qui ont mené à la vision actuelle du projet :
Octobre 2019
La communauté avoisinante est conviée à une 1re rencontre d’information portant sur l’avenir du site. Plus de 130 personnes sont présentes.
Novembre 2019
Prével, TGTA et la Ville de Kirkland commencent leurs discussions.
Novembre 2019
La communauté avoisinante est conviée à une 2e rencontre. Les personnes présentes participent à un atelier qui leur permet de commenter le futur développement. Les participants peuvent également soumettre leur candidature pour faire partie du groupe de travail. Sur les 86 participants, 28 personnes se disent intéressées à faire partie de ce groupe de travail.
Décembre 2019
Ces 28 personnes se rencontrent et choisissent entre elles les huit personnes qui représenteront les citoyens au sein du groupe de travail.
Février 2020
Le groupe de travail est officiellement mis sur pied. Il est formé de 12 membres : huit citoyens, un représentant de Prével, le propriétaire du terrain et deux représentants de la Ville.
Février 2020 à Septembre 2021
Les membres du groupe de travail se rencontrent pour huit séances de travail. Ils discutent des grandes orientations du projet. Ce travail permet à la Ville de préparer un nouveau règlement de zonage pour le site. Il aide aussi les développeurs à concevoir un plan d’ensemble.
Juin 2021
La communauté avoisinante est conviée pour une 3e assemblée tenue en ligne. Le plan d’ensemble ainsi que les grandes lignes du projet sont présentés lors de cette rencontre. Les commentaires émis lors de l’assemblée sont très positifs.
Novembre 2021 à aujourd’hui
Prével reforme le groupe de travail qui à originellement été mis sur pied par la Ville de Kirkland, afin de poursuivre l’implication de la communauté dans le processus de développement et de conception du projet. La conception des différents secteurs du plan d’ensemble et la planification des prochaines étapes (mise en marché, infrastructures, travaux de construction, etc.) sont en développement.
Notre vision
Vision de développement et principes directeurs
Notre vision est de créer un milieu de vie qui permettra de rapprocher les générations. Le projet offrira une mixité de types d’habitation permettant de répondre aux besoins d’une communauté intergénérationnelle diversifiée passant des jeunes familles aux personnes retraitées. Les nombreux espaces publics deviendront des lieux d’interaction où les générations pourront se côtoyer. La proximité de la future station REM de Pointe-Claire permettra de faciliter l’accès au transport en commun et de favoriser un mode de vie actif, en encourageant l’utilisation du transport en commun et des infrastructures piétonnes et cyclables qui seront partie intégrante du nouveau paysage urbain.
Notre vision du projet est basée sur sept principes directeurs. Pour en lire d’avantage sur ces principes, vous pouvez consulter ce document.
Concept préliminaire
Le concept d’aménagement préliminaire du site a été réfléchi de manière à créer un milieu de vie qui s’harmonise avec le secteur environnant. Les différentes typologies d’habitations (maisons unifamiliales, maisons de ville et condos) sont disposées dans l’espace afin qu’il y ait une progression de hauteur et de densité dans l’espace.
Les tracés de voiries proposés sont organiques pour ralentir naturellement la circulation dans le projet. Il y a également une série d’espaces verts à travers le site qui structure l’espace public et privé.
Plan d’ensemble
Prochaines étapes
Printemps 2022
Démolition des bâtiments existants
Automne 2022
Mise en marché préliminaire
Automne 2022
Mise en marché prévue des condos et des maisons de ville
Été-automne 2022
Début de la construction anticipée des infrastructures
Automne 2022
Début de la construction anticipée des maisons de ville
Printemps-été 2023
Début de la construction anticipée des condos
Qui nous sommes
Prével est une entreprise familiale québécoise fondée en 1978, spécialisée dans le développement immobilier. Elle réalise principalement des projets résidentiels et à usage mixte de grande envergure à Montréal et en périphérie.
Au fil des années, l’entreprise a développé une grande expertise dans la valorisation de sites déstructurés, en y créant des milieux de vie diversifiés innovants, durables et animés, favorisant l’esprit de communauté. Elle s’est bâti une réputation enviable auprès des villes, des communautés et de ses clients.
Depuis sa fondation, Prével a réalisé plus de 40 projets immobiliers et construit plus de 12 000 unités d’habitation résidentielles.
