1-Qu\u2019est-ce qui est inclus dans le prix?<\/p>\n\n\n\n
Afin de bien comparer le prix des diff\u00e9rents projets, il est essentiel de v\u00e9rifier si le prix comprend les taxes, les rabais de taxes et le stationnement, si applicable.<\/p>\n\n\n\n
2- Quels sont les extras?<\/p>\n\n\n\n
Dans une unit\u00e9 mod\u00e8le, plusieurs mat\u00e9riaux utilis\u00e9s et certains am\u00e9nagements impliquent des frais suppl\u00e9mentaires. Par exemple, le type de c\u00e9ramique ou de bois utilis\u00e9 pour le plancher aura une incidence sur le prix. C\u2019est donc important de faire la distinction entre ce qui est inclus et ce qui ne l\u2019est pas.<\/p>\n\n\n\n
3-Quels sont les espaces communs pr\u00e9vus?<\/p>\n\n\n\n
Si, par exemple, le centre sportif est tr\u00e8s important pour vous, assurez-vous qu\u2019il sera assez grand et aura de nombreux appareils.<\/p>\n\n\n\n
4-Quel sera le co\u00fbt mensuel des frais de condos?<\/p>\n\n\n\n
Vous devez planifier cette d\u00e9pense dans votre budget et savoir quelles charges sont couvertes (par exemple : l\u2019entretien des aires communes, les assurances, etc.). \u00c9tant donn\u00e9 que le fonds de pr\u00e9voyance initial correspond au minimum pr\u00e9vu par le code civil du Qu\u00e9bec, le conseil d\u2019administration d\u2019un nouveau projet ajuste fr\u00e9quemment cette r\u00e9serve budg\u00e9taire importante. Il est donc conseill\u00e9 de pr\u00e9voir un ajustement de vos frais de condo afin que la copropri\u00e9t\u00e9 ait un fonds de pr\u00e9voyance ad\u00e9quat.<\/p>\n\n\n\n
5- Quelle est la date de livraison pr\u00e9vue?<\/p>\n\n\n\n
Selon l’ampleur du projet et le rythme des ventes, si le projet vient d\u2019\u00eatre lanc\u00e9, la date de livraison peut \u00eatre environ 2 ans plus tard.<\/p>\n\n\n\n
6-Quel est le pourcentage d\u2019unit\u00e9s vendues?<\/p>\n\n\n\n
Vous aurez ainsi un aper\u00e7u de la popularit\u00e9 du projet. De plus, la construction d\u2019un projet d\u00e9bute g\u00e9n\u00e9ralement lorsque plus de 60% des unit\u00e9s sont vendues. Pr\u00e9cisez au vendeur que vous parlez d\u2019unit\u00e9s vendues et non d\u2019unit\u00e9s r\u00e9serv\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n
7-Comment fonctionne votre service apr\u00e8s-vente?<\/p>\n\n\n\n
La premi\u00e8re \u00e9tape est de v\u00e9rifier si le constructeur poss\u00e8de un plan de garantie aupr\u00e8s de l\u2019APCHQ, des Ma\u00eetres B\u00e2tisseurs ou de l\u2019Association de la construction du Qu\u00e9bec.<\/p>\n\n\n\n
8-Quelles sont les mesures prises pour favoriser le d\u00e9veloppement durable?<\/p>\n\n\n\n
Les immeubles r\u00e9sidentiels certifi\u00e9s LEED (une certification avec des crit\u00e8res tr\u00e8s rigoureux en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable) sont tr\u00e8s rares au Qu\u00e9bec. R\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, les mesures environnementales varient d\u2019un constructeur \u00e0 l\u2019autre et prennent diverses formes telles que l\u2019utilisation de fen\u00eatres \u00e0 haut rendement \u00e9nerg\u00e9tique, la g\u00e9othermie ou un toit vert. <\/p>\n\n\n\n
L’\u00e9quipe Pr\u00e9vel<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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